Artículo escrito por Carlos García de Castro
Cuando tomamos la decisión de llevar a cabo una instalación solar en nuestra vivienda, debemos ser conscientes de los trámites administrativos y requisitos legales que debemos realizar para no tener problemas en un futuro.
Antes de comenzar con una instalación de placas solares, es imprescindible que la superficie sobre la que vamos a instalar se haya construido con los permisos necesarios. A continuación, te explicaremos algunos puntos que debes tener en cuenta para disfrutar de tu instalación fotovoltaica.
En general, los permisos necesarios para instalar placas solares varían dependiendo de la ubicación geográfica de la vivienda y de las normativas locales. Sin embargo, a continuación te mencionamos algunos de los permisos más comunes que se requieren para una instalación fotovoltaica en tu vivienda.
Lo primero de todo, es analizar la referencia catastral donde se van a instalar los paneles solares. Si bien la ubicación puede parecer adecuada, en cuanto a facilidades de acceso y espacio, cada terreno tiene asociadas unas normativas particulares definidas por los ayuntamientos, medioambiente o conflictos con otras actividades que se estén desarrollando en los alrededores.
En lo que a ayuntamientos se refiere, la sección de urbanismo es la encargada de emitir documentos denominados ordenanzas municipales donde se estipulan las limitaciones existentes. Una de las limitaciones más restrictivas que encontramos en algunos ayuntamientos es la referente al paisaje. Generalmente en cascos históricos o localizaciones con interés arquitectónico es posible que la instalación de paneles distorsione el entorno de época. En algunos casos, es suficiente con que los paneles no sean visibles desde el exterior de la propiedad o que el color de estos se adapte al del resto de tejados, aunque puede que, en ocasiones especiales, simplemente no sea viable la instalación.
No te preocupes, antes de llevar a cabo la instalación nuestro equipo de asesores energéticos te informarán para que puedas conocer si la zona en que se encuentra tu vivienda es apta para instalar paneles solares.
En general, las obras para instalaciones solares no suelen tener impedimentos para que sean llevadas a cabo. De todas formas, te informamos acerca de los impedimentos que podrían presentarse en zonas que sean consideradas patrimonio cultural o zonas protegidas.
Pueden sumarse a las restricciones asociadas a estas zonas todas las normativas de protección de patrimonio cultural. Los bienes pertenecientes al Patrimonio Cultural Español, están regulados por una normativa específica fundamentalmente contenida en la Ley 16/1985 de 25 de junio de Patrimonio. Dependiendo del nivel de protección podremos solicitar un permiso especial para llevar a cabo la instalación o definitivamente no podremos continuar.
Por último debemos diferenciar entre terreno urbano y rústico. Es en el segundo caso donde aparecen nuevas restricciones. Cabe destacar aquellas vinculadas a la conservación de la biodiversidad. La Red Natura 2000 es una importante referencia para conocer más detalles sobre estas regulaciones.
Una vez instalados los equipos de generación será necesario que el Ministerio de Industria apruebe la conexión a red para el vertido de excedentes.
Dependiendo de la comunidad autónoma donde se encuentre tu vivienda, podemos encontrar esta evaluación externalizada en entidades de inspección y control industrial (EICI) como es el caso de la Comunidad de Madrid.
En este apartado también está presente la correspondiente documentación administrativa y las tasas asociadas, pero es en la documentación técnica donde encontramos un importante documento adicional; el Certificado de Instalación Eléctrica (CIE). En él se resumen las características técnicas de la instalación de generación y debe estar firmado por el instalador habilitado que ha llevado a cabo la instalación.
Recuerda que desde Samara te ayudaremos a gestionar todos los permisos necesarios para que puedas disfrutar de pasarte al autoconsumo sin preocuparte.
