Tendencias clave del autoconsumo solar en comunidades de vecinos España en 2024

Según Funcas, somos el segundo país de la zona euro con más población viviendo en pisos (65%).
Si a esto le sumamos que empezábamos el 2025 conociendo el incremento del IVA de la electricidad y la prórroga de ciertas ayudas para la instalación de paneles solares, podemos pensar que será un año con gran potencial para que el autoconsumo sea más frecuente en los tejados y azoteas comunitarios.
Después de analizar los datos conseguidos durante el 2024, os traemos un resumen de las cifras más destacas en este tipo de hogares, tan importantes para la transición energética.
En 2024, dos tercios de la instalaciones de paneles solares en comunidades fueron en pisos. Sus propietarios ahorraron hasta un 83% del gasto en la factura de la luz.
Además, la inversión inicial en instalaciones individuales cerró el año en 5.671 euros, un 18% menos que en la primera mitad del año. Con una media de 8 paneles por instalación, los propietarios pueden disfrutar de hasta 18 años de ahorro neto, amortizando la inversión en tan solo 7 años.
Un 20% de las instalaciones en Comunidades fueron entre varios propietarios para su consumo individual y cubrir el gasto de las zonas comunes.
Este tipo de instalaciones colectivas permiten un ahorro del 65% en la factura, con una inversión de 1.722 euros por vecino. Además, mediante las subvenciones disponibles pueden llegar a cubrir hasta el 63% del gasto inicial.
La media de paneles es de 40 ya que cubren consumos muy variados (tanto de los pisos como zonas comunes: garajes, iluminación, piscinas, etc.) y se amortizan casi a los cinco años de haber instalado si tenemos en cuenta la vida media útil de los paneles solares, que es de 25.
El resto de instalaciones (un 15%) fueron instalaciones en zonas comunes. Este tipo de proyectos requieren una inversión media de 515 euros por propietario, con un ahorro del 71% en la factura comunitaria.
Las comunidades con este tipo de instalaciones se ahorran de media 2.980€ al año y, gracias a las ayudas, consiguen recuperar hasta un 53% de la inversión realizada.
E Gobierno ha prorrogado las deducciones de IRPF por obras de mejora energética, junto con ayudas autonómicas y locales como el Plan Rehabilita en Madrid o las iniciativas de la Agència de l'Habitatge en Cataluña. También existen bonificaciones en impuestos municipales como el ICIO o el IBI, alcanzando hasta el 50% en ciudades como Murcia, Madrid o Sevilla.
El autoconsumo en edificios residenciales ha mostrado un gran rendimiento en 2024, y se espera que continúe creciendo en 2025 debido al contexto de encarecimiento de la energía y el impulso regulatorio por parte de la Unión Europea. La aprobación de la Directiva Europea de Eficiencia Energética en Edificios establece objetivos claros de descarbonización, lo que posiciona a los edificios como actores clave en la transición hacia un modelo energético sostenible.
El autoconsumo solar en comunidades de vecinos se presenta como una solución rentable y eficiente para enfrentar la subida de la luz en 2025.
Con el respaldo de ayudas gubernamentales y el compromiso de las comunidades, la instalación de paneles solares promete reducir significativamente los costes energéticos y contribuir a un futuro más sostenible.